Lord Hotel - Edifício Philomeno Gomes

Em estilo árt-deco, é mais um ícone do Centro da cidade. Localizado na Praça José de Alencar, forma um conjunto arquitetônico interessante com o Theatro José de Alencar, do início do século XX, e o prédio do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), do final do século XIX. O prédio, erguido em 1956, hospedou gente como Dercy Gonçalves, Martinho da Vila, Henriqueta Brieba e Moreira da Silva.

Postal dos anos 50 foto Sales, vendo-se o Lord Hotel Tombamento Municipal de 2005 Localização: Rua Liberato Barroso, n° 555 - Centro A edificação foi construída em 1956 com arquitetura avançada para a sua época. Recebeu importantes artistas e personalidades, e teve seu auge na década de 60 e 70. O proprietário original do edifício foi Pedro Philomeno Gomes, que o arrendou a um casal de suíços até 1959 e em 1992 foi fechado e transformado em residência-hotel. Há quatro anos, cinco moradores do antigo Lord Hotel, no Centro, resistem em não deixar o local.

O embate, que era inicialmente com o Metrofor, passa a se dar com a Prefeitura de Fortaleza.

Praça José de Alencar - Anos 60. Lord Hotel ao fundo No início de janeiro, a prefeita de Fortaleza, Luizianne Lins, assinou um decreto que tomba como patrimônio do município 14 prédios de importância histórica e simbólica para a cidade. Dentre eles, o Lord Hotel, prédio localizado no Centro, onde Ivaneide Franco Marques vive há 18 anos, com seu marido e filho. Ela faz parte do grupo de cinco proprietários que resistem em deixar o local, desde que o Metrofor interveio para desocupar o prédio, a propósito da construção de uma linha de trem subterrâneo.

Na época, em 2002, a empresa ofereceu a cada morador R$ 20.500,00 para desocupar o local que, segundo o Metrofor, já estava com a estrutura comprometida. “Compramos com tanto sacrifício, e com esse valor não daria para comprar nenhum apartamento grande como esse”, afirma Ivaneide. Para ela, os moradores mereciam uma indenização pelos transtornos causados pela empresa. “Foi uma safadeza”, queixa-se. “Antes tínhamos porteiro, síndico, agora, não tem mais nada disso, é cada um por si”, afirma ao se referir às atuais condições de moradia.

De acordo com ela, a água consumida pelos moradores é bombeada de um poço instalado no local. “A Cagece cortou o abastecimento, porque o prédio estava todo endividado”, comenta.

Folheto de 1967 do Lord Hotel - Carlos Juaçaba

Chaveiro em bronze de um dos apartamentos. Derot Gadelha	*

Ivaneide acredita que a briga deve continuar, agora com a administração municipal. “Se a Prefeitura nos oferecer uma mixaria, eu vou resistir e continuar morando aqui”, desafia. Apesar da resistência, Ivaneide sabe que um dia terá que deixar o apartamento. “É uma tristeza, mas eu vou lutar até quando puder”. De acordo com a coordenadora do Departamento de Patrimônio Histórico da Fundação de Cultura, Esporte e Turismo de Fortaleza — órgão ligado à Prefeitura —, Ivone Cordeiro, ainda não se sabe o destino que a administração municipal dará ao velho Lord.

“Dependerá de uma série de estudos que definirão o encaminhamento adequado ao prédio”. Acrescenta ainda, que os moradores como Ivaneide poderão até mesmo permanecer no local. “O processo de tombamento não significa que o edifício tenha que ser esvaziado”, afirma. Mas, ela pondera e reafirma que somente os estudos, que devem ser concluídos até o final deste ano, poderão dar a boa ou a má notícia para Ivaneide. Fonte: Revista Fale *. Sobrinho do pintor, desenhista, escultor e músico brasileiro, Descartes Gadelha.

Diz a nota: Aspecto da Praça José de Alencar, a qual, passa atualmente por uma fase de completa remodelação. Veem- se ainda algumas casas antigas, sobtados com grades de ferro trabalhadas, nas sacadas, e vidraças coloridas. Os prédios de construção recente, com linhas modernas são o 'Lord Hotel', com vários andares e o prédio da 'Rádio Iracema', construido sobre colunas. Notar no primeiro plano, à direita, uma das calçadas de mosaicos, que a cidade ainda exibe, em certos trechos, mas que pouco a pouco vão desaparecendo.

Fonte: IBGE - 1956

Lord novinho em folha, bem branquinho - 1956 Lord Hotel ainda pendente No que depender do Metrofor, o Edifício Philomeno Gomes, que abrigou o Lord Hotel, será demolido logo que o processo de desapropriação for concluído. A justificativa é que o prédio não é reconhecido como patrimônio histórico, através de tombamento, e a demolição e construção de uma nova edificação é uma solução mais econômica que o restauro. (ABSURDO!!!) No momento, ainda restam algumas pendências jurídicas.

Depois ainda haverá entendimento com o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), para garantir a integridade do conjunto formado pelo próprio prédio que abriga o Iphan e o Theatro José de Alencar, durante a demolição.

Foto da década de 50 - Arquivo Nirez

Para o arquiteto Ricardo Muratori, suas formas em Arte Decó são interessantes e, preservada, a edificação poderia servir a diversos usos, inclusive sediar o próprio Metrofor e o restaurante popular, que vai ficar sem endereço quando começar a construção do Parque da Cidade. O geógrafo José Borzachiello da Silva destaca que a preservação desse prédio deve ser discutida essencialmente na perspectiva do seu uso, uma vez que não se trata apenas de restauração, mas adequação aos novos usos.

Ele também ressalta a importância da criação de estacionamento, qualquer que seja o uso dado à edificação. A coordenadora do Departamento de Patrimônio Histórico, Artístico e Cultural da Secretaria da Cultura (Secult), Eveline Vasconcelos, disse que já há um convênio com a Prefeitura para trabalhar a questão da requalificação do Centro como um todo. Mas, apesar de considerá-la uma edificação interessante o assunto do Lord ainda não foi discutido, segundo informou. Fonte: Diário do nordeste

O Lord Hotel foi desapropriado em 2001 pelo governo do Estado e sofreu processo de tombamento pela Prefeitura. Como não pode ser demolida, toda a estrutura do prédio, deverá ser reforçada para resistir aos impactos provocados pela passagem do metrô. O prédio foi construído no início do Século XX e tem estrutura em concreto armado. Tanto a parte relativa ao edifício, no andar de baixo, quanto o hotel, na parte superior, são formadas por cômodos com área de, no máximo, nove metros quarados.

Pilares, vigas e lajes estão em adiantado estado de deterioração causada por corrosão. Dentre os serviços de reforço estrutural do prédio estão o escoramento de vigas, remoção de revestimento de vigas e limpeza da superfície de concreto, desoxidação dos vergalhões que servem de armadura de pilares e vigas e pintura impermeabilizante.

Edifício que abriga Lord Hotel será recuperado A Secretaria da Infraestrutura (Seinfra) está preparando o contrato que autorizará a empresa Concrepoxi Engenharia Ltda, a executar as obras de recuperação da estrutura do edifício Philomeno Gomes, que abriga o Lord Hotel, no Centro de Fortaleza. As obras, que devem ficar prontas num prazo de dez meses, terão um investimento de R$ 3,7 milhões e se destinam a garantir a segurança do prédio durante a construção do trecho do Metrô de Fortaleza entre as estações João Felipe e Lagoinha, naquela área. O edifício está situado na esquina da rua Liberato Barroso com 24 de Maio, no Centro, e foi desapropriado em 2001 pelo Governo do Estado.

Foi tombado pela Prefeitura Municipal. Como não pode ser demolida, toda a estrutura do prédio será reforçada. Quatro empresas participaram da concorrência: Concrepoxi Engenharia Ltda, Construtora Engea Ltda, Jatobeton Engenharia Ltda e Lotil Construções e incorporações. Os documentos de habilitação foram analisados pela Seinfra e Departamento de Edificações e Rodovias (DER) para a análise da qualificação técnica.

O edifício Philomeno Gomes, até 1992 Lord Hotel, agoniza desde março de 2000, quando a Defesa Civil do município ordenou a evacuação das famílias que ocupavam os apartamentos. Havia risco de desabamento. Em 2006, o Metrofor recebeu um laudo do Conselho Regional de Engenharia Arquitetura e Agronomia (Crea) confirmando a iminência de desabamento. O relatório é parte das vistorias realizadas pelo metrô nos imóveis que ocupam a vizinhança da obra. O orçamento para manter o prédio de pé foi estimado em R$ 10 milhões.

"Não tinha viabilidade econômica. Decidimos pela demolição", conta o presidente do Metrofor, Rômulo Fortes. O tombamento do edifício pelo menos adia os planos. O Governo volta a estudar a possibilidade de restaurar o antigo hotel. Só não ficou resolvido quem vai pagar a conta milionária da obra. Os R$ 10 milhões do orçamento de 2006 cobrem os custos de reforma da parte estrutural, aquilo que garante que o prédio não vai tombar, mas não banca o reparo das redes elétrica, hidráulica e sanitária nem a recuperação da fachada, ou seja, vai ser bem mais caro.

O Metrofor já avisou que não paga. O metrô investiu R$ 3 milhões no pagamento das indenizações às famílias que moravam no edifício desde 1992, ano em que o Lord Hotel deixou de funcionar.

Postal anos 50 "Quase todas já saíram, 90%", diz Rômulo. As negociações começaram em junho de 2001. Hoje quatro apartamentos permanecem ocupados e um lojista também resiste. Na reunião entre prefeita e governador ficou acertado que um novo orçamento, dessa vez contemplando toda a obra de restauração, será feito. Só aí se começa a pensar numa fonte de recursos que pague o projeto, se ele for mesmo viável. "Na feiúra da Praça José de Alencar, ele faz parte de um conjunto de edifícios que guardam a reminiscência de uma época boa que a cidade já teve e que é preciso resgatar. Não é saudosismo, é resgatar valores positivos. No comecinho do século XX, Fortaleza era tida como uma das mais belas e asseadas cidades do Brasil", diz Romeu Duarte, superintendente do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) no Ceará. O Metrofor planejava chegar à vizinhança do Lord Hotel em junho(Chegou?!?!?!).

"Ainda queremos cumprir o cronograma. Só precisamos esperar pela reforma da fundação. Antes disso começamos pelas fases que não afetam o edifício, sem vibração nenhuma no terreno", diz Rômulo. Jornal O Povo